تایلند همچنان مقصد محبوب بازنشستگان خارجی است. با این حال مسیر اقامت طولانیمدت در این کشور پر از مراحل اداری پیچیده و محدودیتهای قانونی است. ویزاهای تمدید سالانه یا اقامت بلندمدت ۱۰ ساله (LTR) نه مالکیت مستقیم زمین را مجاز میکنند و نه مسیر روشنی برای اقامت دائم و تابعیت دارند.
خارجیان میتوانند آپارتمان بخرند، اما خرید ملک معمولاً امتیاز ویزایی خاصی به همراه ندارد.
در مقابل، شرایط در کشورهای دیگر متفاوت است: 🔺 مالزی ویزای ۵ تا ۲۰ ساله میدهد و مالکیت ۱۰۰٪ ملک برای خارجیها را الزامی کرده تا بازار داخلی فعال بماند. 🔺 فیلیپین با ویزای SRRV از همان ابتدا اقامت دائم اعطا میکند. بازنشستگان بالای ۳۵ سال باید ۵۰ هزار دلار در بانک محلی سپردهگذاری کنند. این سپرده میتواند صرف خرید آپارتمان شود. همچنین امکان اجاره زمین تا ۷۵ سال وجود دارد.
بسیاری از مهاجران مقیم تایلند احساس میکنند سرمایهگذاریهای پرهزینه در ویزاهای بلندمدت ارزش چندانی برای آنها ایجاد نکرده است.