بیش از ۶۶٪ از نسلهای Z و Y در تایلند ترجیح میدهند خانه اجاره کنند تا مالک باشند. این تغییر رفتاری، نشانهای از تحول ساختاری در بازار مسکن تایلند است. همچنین فرصتهای جدیدی برای سرمایهگذاری در بخش اجارهای فراهم کرده است.
عوامل اصلی این تغییر شامل نیاز به انعطافپذیری در سبک زندگی، نااطمینانی اقتصادی، ترجیح به نقدشوندگی سرمایه و دوری از بدهیهای بلندمدت مانند وام مسکن است. بیشتر مستأجران زن و مجرد هستند. بودجه ماهانه آنها برای اجاره بین ۵ تا ۱۰ هزار بات است.
در همین حال، مدل سرمایهگذاری “خرید برای اجاره” جذابتر شده است و بازدهی سالانه ۴ تا ۹ درصد به همراه دارد.