بازار کاندومینیوم تایلند در سهماهه دوم سال ۲۰۲۵ نسبت به سال گذشته ۹۴.۲ درصد کاهش یافت و به پایینترین سطح از سال ۲۰۰۹ رسید. توسعهدهندگان در این مدت تنها ۳۷۳ واحد جدید در بانکوک عرضه کردند. این رقم حتی از دوران بحران کرونا هم کمتر بود.
شرکت Colliers Thailand میگوید نرخ بهره بالا، افزایش هزینههای ساختوساز و نبود حمایت دولتی باعث این رکود شدهاند.
کارشناسان معتقدند اجرای مشوقهایی مانند کاهش نرخ بهره یا حمایت از خریداران خانه اول میتواند بازار را در نیمه دوم سال احیا کند.
پروژههای آینده مناطق پرتقاضا، نزدیکی به خطوط حملونقل عمومی و بخش لوکس برای سرمایهگذاران خارجی را هدف قرار میدهند.
بازار مسکن هم شرایط مشابهی دارد. شرکت Frasers Property گزارش میدهد که رشد بدهی خانوار، کاهش قدرت خرید و رد گسترده وامهای تاونهوم باعث شده نرخ انتقال مالکیت این نوع مسکن طی شش ماه گذشته ۱۶ درصد کاهش یابد.